葛飾区・江戸川区・墨田区・足立区など城東地区をはじめ首都圏全域の土地・新築一戸建・中古一戸建・中古マンションの売買・仲介、賃貸物件の斡旋・管理を行っています。購入・売却・買い換え等、不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
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賃貸物件の運営には、月々の家賃の集金や延滞時の入居者への督促、入居者からのさまざまな問い合わせや要望、クレームなど、何かとわずらわしい手間が伴うものです。

入居者募集・入居者審査・賃貸借契約の締結・家賃の集金・滞納処理・クレーム対応・万一のトラブルの解決・退去精算・契約更新・建物の保守点検等、それらの賃貸業務をオーナー様に代わって1戸からお手伝い致します。

家賃保証システム「24時間体制」での入居者からの苦情受付、窓口業務により、オーナー様には収支上のことや入出金に関する管理のみに専念していただく事ができます。


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管理業務内容
   
1
入居者の募集・選択・賃貸借契約の締結業務
2
入居者の更新契約及び条件変更・解除等の業務
3
賃料・共益費・付加使用料・駐車料等の計算微収
4
敷金・保険金等預り金の受託保管及び必要諸経費等の収支管理
5
契約締結の代行
6
家賃延滞時の督促
7
入居者及び近隣からの苦情処理
8
建物の機能・保全・衛生管理・定期的な保守点検


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