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お住まいの買い換えをされる場合、「ご売却」と「ご購入」のタイミングがとても重要となります。
「ご売却」と「ご購入」の両方のお引き渡し時期をうまく合わせ同時に行なう事が理想なのですが、現実的にはむずかしいものです。お買い換えの場合「ご売却先行」と「ご購入先行」とがありますが、それぞれメリット・デメリットがあります。
お客様のご都合や状況を考慮されて、お気軽にご相談下さい。
スムーズな買い換えのために、的確なアドバイスを致します。
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売却代金が確定するので、ご購入の際の資金計画が立てやすくなります。また、急いで売却する必要がない為、購入希望者からの価格交渉などの面である程度有利に進めることができます。 |
ご自宅の明け渡し時期を気にせずに、ご希望の条件にあった物件を、じっくりと探すことができます。また仮住まいを用意する必要がなくなります。 |
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売却した物件の引き渡し日までに、購入物件を探さなければなりません。ご希望の物件がなかなか見つからないことがあり、売却した物件の引き渡し日までに新居が決まっていないと、一時的に仮住まいを用意しなければなりません。 |
ご購入された物件の引き渡し日までに売却代金を受け取る事ができない場合、つなぎ融資等の手続きや費用がかかります。 |
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